免費使用！EZ Rental 易租管｜台灣小房東必備的線上租屋管理工具
身為小房東，你是不是也有這些困擾？
每個月要手動傳 LINE 催房客繳租金；維修回報散落在各個聊天視窗找不到；水電費要一個個通知好麻煩；租賃合約每次都要重新找範本……
如果你管的房子在 10 間以下，你不需要昂貴的企業級系統，你需要的是一個輕量、免費、用起來順手的工具。
這就是 EZ Rental 易租管 存在的原因。
EZ Rental 易租管 是什麼？
EZ Rental 易租管（rental.top-mango.com）是一款專為台灣小房東設計的免費線上租屋管理系統，由芒果創意設計有限公司開發。
只要用 LINE 帳號登入，30 秒內就能開始使用，不需要下載任何 App，也不需要信用卡。
- ✅ 完全免費，不需信用卡
- ✅ LINE 一鍵登入，30 秒開始使用
- ✅ 房客不需安裝 App，分享連結即可使用
- ✅ 資安設計，敏感資料自動遮罩保護隱私
- ✅ 支援手機與電腦，隨時隨地管理
主要功能介紹
💰 租金自動提醒
設定每位房客的繳費日，系統每月到期自動推播 LINE 通知，不需要手動傳訊息，再也不怕忘記催租。
🔧 維修回報與討論串
房客透過專屬分享連結，在瀏覽器直接回報維修問題，可附上照片。房東收到 LINE 通知後，可在系統內直接回覆、更新處理狀態，雙方溝通記錄完整保存，不再淹沒在聊天紀錄裡。
📊 水電瓦斯抄表回報
房東可設定由哪些費用需要房客自行抄表，預設只需抄瓦斯。房客在分享頁輸入本期度數，系統自動計算用量，房東確認後一鍵發送帳單通知。通知訊息可自由編輯，並自動儲存為下次預設模板。
📋 內政部制式租賃合約產生
依台灣內政部 113 年最新版住宅租賃定型化契約，系統自動帶入物件地址、租金、押金上限、租期、水電費負擔方式、設備清單等資訊，一鍵開啟合約頁面，直接用瀏覽器列印或儲存為 PDF，下載後手簽即可。
🔗 房客專屬分享連結
每位房客有獨立的 32 碼隨機連結，房東可隨時重新生成或關閉連結，也可設定密碼保護。分享頁的地址、姓名、銀行帳號均自動遮罩，保護房客個人資料，且禁止搜尋引擎建立索引。
📱 LINE 綁定通知
房客透過分享頁自行綁定 LINE，綁定後可收到租金提醒、維修進度更新、帳單通知等推播，房東和房客不需要互加 LINE 好友。
如何開始使用？
第一步：LINE 登入
前往 rental.top-mango.com，點擊「用 LINE 免費開始」，授權登入即完成註冊。
第二步：新增物件
填入物件名稱、地址、月租金，選填銀行帳號與設備清單，設定租屋規定。
第三步：新增房客
輸入房客姓名、電話、租約起迄日、繳費日，設定水電費負擔方式。系統自動產生房客專屬分享連結。
第四步：分享連結給房客
將專屬連結傳給房客，房客可自行綁定 LINE 通知、回報維修、提交抄表數字，完全不需安裝任何 App。
適合哪些人使用？
- 🏠 管理 1～10 間出租套房、雅房的個人房東
- 👨👩👧 繼承家中房產、第一次當房東的新手
- 📵 不想讓房客加自己 LINE 的房東
- 💼 希望管理記錄清楚、減少口頭糾紛的房東
- 📄 需要制式合約但不想花錢請代書的房東
資安與隱私保護
EZ Rental 採多層資安設計：
- 🔒 全站 HTTPS 加密傳輸
- 👁️🗨️ 分享頁地址、姓名、帳號自動遮罩
- 🔗 32 碼隨機分享連結，可隨時更換或關閉
- 🔑 可選擇為分享頁加設密碼保護
- 🚫 系統不蒐集身分證件，降低個資風險
- 🤖 禁止搜尋引擎收錄分享頁內容
- ⚡ 防暴力破解頻率限制機制
常見問題 FAQ
Q：EZ Rental 真的完全免費嗎？
A：是的，目前完全免費，不需信用卡，不需付費訂閱，直接用 LINE 登入就能使用所有功能。
Q：房客需要下載 App 嗎？
A：不需要。房客透過房東分享的連結，直接在手機或電腦瀏覽器開啟即可，不需安裝任何程式。
Q：一個帳號可以管理幾個物件？
A：目前沒有限制，但本系統針對 10 間以下小房東設計，功能以輕量為主。
Q：房客的個人資料安全嗎？
A：系統不要求輸入身分證號，分享頁對外顯示的地址、姓名、帳號均自動遮罩，且禁止搜尋引擎收錄。
Q：合約是依照台灣法規嗎？
A：是的，合約依照內政部 113 年 7 月 8 日最新版住宅租賃定型化契約應記載事項製作，並自動帶入系統內的物件與房客資訊。
Q：LINE 通知需要房東和房客互加好友嗎？
A：不需要。系統透過 LINE Messaging API 直接推播，房東和房客不需要互加 LINE 好友。
Q：如果不想讓房客看到完整地址，可以嗎？
A：可以。輸入地址時只填到路／街即可，系統也會在分享頁自動遮罩號樓資訊。
立即免費使用
不需信用卡，用 LINE 帳號 30 秒完成登入，馬上開始管理你的出租物件。
