(2886) 兆豐金 | 代本公司之子公司兆豐期貨公告向兆豐證券(股)公司 取得使用權資產
（2886）兆豐金 ｜ 代本公司之子公司兆豐期貨公告向兆豐證券(股)公司
取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中正區忠孝東路2段95號2樓、10樓部分及地下4樓停車位乙個
2.事實發生日:114/6/30~114/6/30
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
民國114年6月30日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：總坪數共計254.16坪及一個停車位
每單位價格：辦公室租金2,000元(含稅)/坪/月，停車位租金3,500元(含稅)/個/月，
總金額511,820元(含稅)/月
使用權資產金額：6,082,997元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：兆豐證券股份有限公司
交易相對人與公司之關係：母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原址續租
前次移轉之所有人：兆豐產物股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人
前次移轉日期：93年02月
前次移轉金額：相關資料不可考
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
兆豐證券股份有限公司取得該標的物資產日期為93年02月(已逾5年)
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租約期間：114年07月01日至115年06月30日
付款期間及金額：每月支付511,820元
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
本次交易之參考依據：參考附近租金巿場行情及京瑞不動產估價師
聯合事務所出具之估價報告書
決策單位：董事會概括授權經理部門得依內部作業規範辦理之項目
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者：京瑞不動產估價師聯合事務所
估價金額：2樓辦公室租金2,100元(含稅)/坪/月，
10樓辦公室租金2,121元(含稅)/坪/月，
停車位租金3,465元(含稅)/個/月
13.專業估價師姓名:
王富生
14.專業估價師開業證書字號:
(100)中市地估字第000014號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
供營業使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
本公司為金控子公司，關係人交易於金控法45條已有規範，爰核決程序得適用金控法
第45條及本公司「與利害關係人從事授信以外交易準則」之規定辦理。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
台北市中正區忠孝東路2段95號2樓、10樓部分及地下4樓停車位乙個
2.事實發生日:114/6/30~114/6/30
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
民國114年6月30日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：總坪數共計254.16坪及一個停車位
每單位價格：辦公室租金2,000元(含稅)/坪/月，停車位租金3,500元(含稅)/個/月，
總金額511,820元(含稅)/月
使用權資產金額：6,082,997元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：兆豐證券股份有限公司
交易相對人與公司之關係：母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原址續租
前次移轉之所有人：兆豐產物股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人
前次移轉日期：93年02月
前次移轉金額：相關資料不可考
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
兆豐證券股份有限公司取得該標的物資產日期為93年02月(已逾5年)
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租約期間：114年07月01日至115年06月30日
付款期間及金額：每月支付511,820元
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
本次交易之參考依據：參考附近租金巿場行情及京瑞不動產估價師
聯合事務所出具之估價報告書
決策單位：董事會概括授權經理部門得依內部作業規範辦理之項目
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者：京瑞不動產估價師聯合事務所
估價金額：2樓辦公室租金2,100元(含稅)/坪/月，
10樓辦公室租金2,121元(含稅)/坪/月，
停車位租金3,465元(含稅)/個/月
13.專業估價師姓名:
王富生
14.專業估價師開業證書字號:
(100)中市地估字第000014號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
供營業使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
本公司為金控子公司，關係人交易於金控法45條已有規範，爰核決程序得適用金控法
第45條及本公司「與利害關係人從事授信以外交易準則」之規定辦理。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
上市公司：兆豐金
符合條款：第20款
事實發生日期：2025-06-30