(2409) 友達 | 代子公司友達智慧移動股份有限公司、友達智慧行動系統(廈門)有限公司公告 取得不動產使用權資產
（2409）友達 ｜ 代子公司友達智慧移動股份有限公司、友達智慧行動系統(廈門)有限公司公告
取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
友達智慧移動股份有限公司(以下簡稱「友達智慧移動」)：
(1)友達光電股份有限公司座落於新竹科學園區新竹市力行二路1號7樓、
8樓之部分辦公室及停車位
(2)友達光電股份有限公司桃園分公司座落於桃園市龍潭區新和路 1 號
之部分廠房及停車位
(3)友達光電股份有限公司桃園分公司座落於台北市南港區松河街618號
9F之部分辦公室及停車位
友達智慧行動系統(廈門)有限公司(以下簡稱「友達智行」)：
友達光電(廈門)有限公司座落於廈門火炬高新區（翔安）產業區翔安北
路1689號T3棟之部分辦公室、廠房及停車位
2.事實發生日:114/10/30~114/10/30
3.董事會通過日期: 民國114年10月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)友達智慧移動
租賃面積：22,498坪、64個辦公位置、1個停車位
每單位價格：每月租金約新台幣 1,215.2萬元
交易總金額：不動產使用權資產金額約新台幣4億1,217.9萬元
(2)友達智行
租賃面積：43,427坪
每單位價格：每月租金約人民幣236.8萬元
交易總金額：不動產使用權資產金額約人民幣2,786.4萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
友達智慧移動：
交易相對人：友達光電股份有限公司及友達光電股份有限公司桃園分公司
與公司之關係：友達智慧移動之母公司
友達智行：
交易相對人：友達光電(廈門)有限公司
與公司之關係：友達智行之關聯公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：便利性考量
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依租約規定
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考：參考附近相近條件之租金行情酌定
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
供營業辦公及生產製造所需
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，本公司依公司章程規定無設置監察人。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
友達智慧移動股份有限公司(以下簡稱「友達智慧移動」)：
(1)友達光電股份有限公司座落於新竹科學園區新竹市力行二路1號7樓、
8樓之部分辦公室及停車位
(2)友達光電股份有限公司桃園分公司座落於桃園市龍潭區新和路 1 號
之部分廠房及停車位
(3)友達光電股份有限公司桃園分公司座落於台北市南港區松河街618號
9F之部分辦公室及停車位
友達智慧行動系統(廈門)有限公司(以下簡稱「友達智行」)：
友達光電(廈門)有限公司座落於廈門火炬高新區（翔安）產業區翔安北
路1689號T3棟之部分辦公室、廠房及停車位
2.事實發生日:114/10/30~114/10/30
3.董事會通過日期: 民國114年10月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)友達智慧移動
租賃面積：22,498坪、64個辦公位置、1個停車位
每單位價格：每月租金約新台幣 1,215.2萬元
交易總金額：不動產使用權資產金額約新台幣4億1,217.9萬元
(2)友達智行
租賃面積：43,427坪
每單位價格：每月租金約人民幣236.8萬元
交易總金額：不動產使用權資產金額約人民幣2,786.4萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
友達智慧移動：
交易相對人：友達光電股份有限公司及友達光電股份有限公司桃園分公司
與公司之關係：友達智慧移動之母公司
友達智行：
交易相對人：友達光電(廈門)有限公司
與公司之關係：友達智行之關聯公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：便利性考量
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依租約規定
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考：參考附近相近條件之租金行情酌定
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
供營業辦公及生產製造所需
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，本公司依公司章程規定無設置監察人。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
上市公司：友達
符合條款：第20款
事實發生日期：2025-10-30