(2109) 華豐 | 公告本公司擬向關係人取得不動產。
（2109）華豐 ｜ 公告本公司擬向關係人取得不動產。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
位於美國紐約州Tonawanda(the Town of Tonawanda, County
of Erie and State of New York)之土地、廠房及附屬設施。
2.事實發生日:114/10/13~114/10/13
3.董事會通過日期: 民國114年10月13日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:132.05英畝、廠房面積:1,997,536 平方英尺；
預計交易總額為美金2,800萬元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Sumitomo Rubber USA, LLC
與公司之關係：本公司法人董事住友橡膠株式會社之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合本公司全球事業體佈局規劃。
前次移轉之所有人：Dunlop Tire Corporation、部分廠房為自建。
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人。
前次移轉日期及移轉金額：1999/6/14取得、部分廠房為1999/6/14
至2024/8/1間陸續自建，共計美金114,825仟元。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
待股東臨時會決議通過後，依契約約定之付款條件付款。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考專業估價者之估價金額及雙方議價決定
決策單位：經董事會通過後，依法提請114年股東臨時會決議之。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1) STOUT RISIUS ROSS, LLC、估價金額：美金2,800萬元。
(2) GA Advisory & Valuation Services, LLC、估價金額：美金2,815萬元。
13.專業估價師姓名:
(1) Jason J. Krentler先生及Michael F. Clifford先生
(2) Neil F. Axler，MRICS先生
14.專業估價師開業證書字號:
(1)證書號碼:MI-12010746
(2)證書號碼:CA-15092745
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
本公司擬於美國建立輪胎之生產基地，並取得該不動產做為生產廠區使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國114年10月13日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
(1)本案擬交易金額已逾本公司總資產之10%以上，依公開發行公司取得或
處分資產處理準則第十五條第五項規定，經董事會決議通過後，依法提請
114年股東臨時會決議。
(2)如本公司新設立之子公司於交割前已設立完成，將視營運需求擬由
子公司取得該不動產。
位於美國紐約州Tonawanda(the Town of Tonawanda, County
of Erie and State of New York)之土地、廠房及附屬設施。
2.事實發生日:114/10/13~114/10/13
3.董事會通過日期: 民國114年10月13日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:132.05英畝、廠房面積:1,997,536 平方英尺；
預計交易總額為美金2,800萬元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Sumitomo Rubber USA, LLC
與公司之關係：本公司法人董事住友橡膠株式會社之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合本公司全球事業體佈局規劃。
前次移轉之所有人：Dunlop Tire Corporation、部分廠房為自建。
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人。
前次移轉日期及移轉金額：1999/6/14取得、部分廠房為1999/6/14
至2024/8/1間陸續自建，共計美金114,825仟元。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
待股東臨時會決議通過後，依契約約定之付款條件付款。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考專業估價者之估價金額及雙方議價決定
決策單位：經董事會通過後，依法提請114年股東臨時會決議之。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1) STOUT RISIUS ROSS, LLC、估價金額：美金2,800萬元。
(2) GA Advisory & Valuation Services, LLC、估價金額：美金2,815萬元。
13.專業估價師姓名:
(1) Jason J. Krentler先生及Michael F. Clifford先生
(2) Neil F. Axler，MRICS先生
14.專業估價師開業證書字號:
(1)證書號碼:MI-12010746
(2)證書號碼:CA-15092745
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
本公司擬於美國建立輪胎之生產基地，並取得該不動產做為生產廠區使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國114年10月13日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
(1)本案擬交易金額已逾本公司總資產之10%以上，依公開發行公司取得或
處分資產處理準則第十五條第五項規定，經董事會決議通過後，依法提請
114年股東臨時會決議。
(2)如本公司新設立之子公司於交割前已設立完成，將視營運需求擬由
子公司取得該不動產。
上市公司：華豐
符合條款：第20款
事實發生日期：2025-10-13